ЦБ считает, что в России нет ипотечного пузыря

В России нет ипотечного пузыря, заявила на пресс-конференции глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

«Мы не считаем, что у нас сформировался ипотечный пузырь, но у нас возросли риски на рынке ипотеки. Мы видели признаки перегрева, когда повышенный спрос на ипотеку, возникающий за счет льготных программ, приводил не сколько к повышению доступности жилья для граждан, столько к повышению цен.

Поэтому здесь применение макропруденциальных мер, решения провительства по изменению параметров льготных программ, конечно, будут охлаждать этот сегмент рынка. Но мы видим, что рыночная ипотека нормально, адекватно реагирует на наши решения по ключевой ставке», - сказала она.

По данным ЦБ, ипотечный портфель российских банков в 2023 году вырос на рекордные 34,5%, до 18,2 трлн рублей.